Los alquileres duplican a la inflación y un dos ambientes cuesta 22.700 $ por mes

El último día del mes de junio entró en vigencia la nueva Ley de Alquileres que entre otras cosas regula los aumentos. Se podrán hacer actualizaciones una vez por año y con un promedio entre la inflación y los aumentos salariales. La cifra será publicada por el Banco Central.

Esta nueva reglamentación parece haber aumentado la especulación en el mes de junio. Según el relevamiento de la página web Zonaprop, los alquileres subieron 3,8% el mes pasado en la Ciudad de Buenos Aires. En mayo la inflación nacional fue de 1,5% y la porteña del 1%. Para el junio se espera que el indicador arroje un resultado similar. Es decir que los alquileres no sólo que no acompañaron la inflación sino que se ubicaron bastante por encima.

“Los departamentos en alquiler registraron una aceleración luego de dos meses de subas por debajo del 3%”, indicó Zonaprop en su informe.   Y destacó que “la nueva ley producirá cambios en los ajustes de precios futuros lo que podría estar generando un recálculo del precio inicial de contrato”.

La página en la que se publican miles de avisos de propiedades remarcó que “los datos demuestran una aceleración en la suba de precios y un aumento acumulado del 19,8% en el primer semestre del 2020. Se trata de una cifra que supera a la inflación de ese período, que se ubicó en 13,3 por ciento”.

LOS PRECIOS  

En cuanto al valor de las propiedades, según el sitio web, el alquiler de un departamento de dos ambientes grande, de unos 50 metros cuadrados, se ubica en un promedio de 22.700 pesos por mes en la Ciudad. Y los de tres ambientes, de unos 70 metros, suben a 30.500 pesos.

La página brindó un listado de precios promedio para el alquiler de un departamento de dos ambientes en distintos barrios porteños. Los valores mensuales son los siguientes

*Puerto Madero: 49.700 $.  

*Palermo: 28.590 $.

*Núñez: 25.997 $.

*Colegiales: 23.714 $.

*Parque Chas: 21.995 $

*Barracas: 20.804 $.

*Villa Devoto: 20.320 $.

*Flores: 19.300 $

*Parque Avellaneda: 5.685 $.

*Mataderos: 15.114 $.

*Villa Lugano: 13.540 $.